长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙经济技术开发区空港城（黄花镇）大元路58号金鹏名都11栋1401号房屋，权证号：湘（2017）长沙县不动产权第0047794号，建筑面积：161.85平方米，分摊面积：26.08平方米，房屋用途：住宅，房屋性质：商品房，钢筋混凝土结构，登记时间：2017年10月9日，楼栋总层数16层，标的位于第14层。

特别说明：1、本院对拍卖标的进行现场实勘时，未能入户，室内装修情况不详，因此本次拍卖标的设定室内装饰装修为毛坯。2、拍卖成交后，如果室内带有装饰装修的，需对装饰装修部分进行评估。评估后，装修装饰产生的价值由买受人承担。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：111.03万元，起拍价：88.824万元，保证金：9万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍 

标的名称：长沙经济技术开发区空港城（黄花镇）大元路58号金鹏名都11栋1401号房屋

权证号：湘（2017）长沙县不动产权第0047794号

法院执行裁定书：（2021）湘01执235号

标的所有人：蒋爱民

评估价：111.03万元

评估价值时点：2021年3月24日

周边状况：东临机场大道，西临临空路，南临大元东路，北临天祥东路。有中国银行、中国建设银行、长沙县第二人民医院、黄花镇卫生院、北师大长沙附属小学、黄花中心学、大路小学等配套设施，有114 路、x220 路、x226 路、X301 路、x123 路、x220 路、x226 路、星通 30 路等多路公交车经过，距磁浮快线“磁浮机场站”站约 500 米。