长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙街道滨湖路1号松雅苑（收费员小区）配套用房南栋605号房屋，产权证号：湘（2020）长沙县不动产权第0002624号，产权性质：住宅，建筑面积：134.23㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖价：617120元，增价幅度：3000元（以及其整倍数），保证金：93000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙县星沙街道滨湖路1号松雅苑（收费员小区）配套用房南栋605号房屋

权证号码：湘（2020）长沙县不动产权第0002624号

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1656号

标的所有人：谌浩进

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积134.23平方米；建成时间为2010年01月01日，登记时间为2020年02月27日；毛坯房，两室两厅两卫，电梯；该房产有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行；

周边配套：标的小区周围有长沙市开福区星沙实验小学、湖南工程职业技术学院等学校。小区周边生活较为便利，周边有湖南金鹰商业广场、威尼斯商业广场1区等商场，交通比较便利，有X211路、星沙202路/X202路、星通1路/XT1路、X106路/星沙106路等多趟公交线路途经。

其他关于该标的的相关未尽事宜由竞买人自行了解