长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县湘龙街道凉塘西路1号恒广·国际景园1栋1208，产权证号：714016918，产权性质：住宅，建筑面积：89.32

 特别说明：

1.该次拍卖交易产生的税费由买卖双方根据相关税法规定承担；2.该房屋有查封，有抵押；3.拖欠的物业费、水电费等其他所有费用由买受人承担；4.标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；5.买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；6.房内物品包含在拍卖范围内，被执行人已提供物品清单；7.拍卖房屋未包含在长沙法拍房限购范围内。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖起拍价：792000元，变卖预缴款：792000元，保证金：158000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度:1000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。