长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

位于长沙县湘龙街道湘龙路42号保利香槟国际三期E区5栋1405号房屋

预告证明号：湘（2020）长沙县不动产证明第0032093号，合同编号：201901241405，产权性质：住宅，建筑面积：114.86。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：968000元，起拍价：968000元，保证金：145200元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称：位于长沙县湘龙街道湘龙路42号保利香槟国际三期E区5栋1405号房屋

预告证明号：湘（2020）长沙县不动产证明第0032093号，合同编号：201901241405  登记时间：20200708

法院执行裁定书：（2021）湘0102执2333号

标的所有人：刘X、姜XX

标的现状：精装房

权利限制情况：本院查封有处置权。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：用途为住宅，建筑面积114.86㎡，四室一厅一厨二卫，房屋结构为钢混结构，标的位于第14层。其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

特别说明：1、该标的仅有预售证和预售合同，按现状拍卖。2、户口和学位问题不在执行范围，请意向竞买人自行前往相关部门了解。