湖南省长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

1. 拍卖标的：

长沙县星沙开发区南二线南、东七线西方略潇邦11栋3304号房屋。权证号码为湘（2017）长沙县不动产权第0000445号，房产用途为住宅，建筑面积约89.72㎡，钢筋混凝土结构。所在楼层/总楼层：33/33，户型：,3室1厅1卫，标的按现状拍卖（不含家具家电）。

协商参考价520000元。

起拍价520000元，加价幅度3000元，保证金78000元。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙县星沙开发区南二线南、东七线西方略潇邦11栋3304号房屋

法院执行裁定书：（2021）湘0102执506号

权证号码：湘（2017）长沙县不动产权第0000445号

标的所有人：唐美蓉

标的协商总价：520000元

标的现状：建筑面积为89.72平方米。分摊面积为16.54平方米，该标的建成时间为2011-01-01，登记时间为2017-01-05。

作为经开区中高档楼盘的先锋代表，方略•潇邦项目坐落于星沙主干道漓湘东路，紧邻远大路及未来地铁2号线3号出口，总规模约20万平米，总栋数11栋。项目立足品质，采用了一系列新型材料及节能环保手段，使得项目建筑产品比市场同类产品，质量要高出多个档次，户型主要以宽敞大三房和舒适两房为主。美国KSK园林景观设计公司为您量身打造“生活公园”：42.3%的绿化率配合高档法式皇家园林的精心设计，3.3万平米的园林景观、绿化草坪拉近了您生活与自然的距离。香槟广场、万米立体中心花园、欧式园景、景观大道等处处充满着惬意与醇香，仿佛是生活的自然回归。项目还将聘请国内知名的物业管理公司为您的小区生活排忧解难，更为人性的是小区将开通通往长沙市内的小区巴士，使您的出行更便捷。