坐落于长沙县星沙街道东四路268号恒大·翡翠华庭15栋1302号房产，房屋权证号：湘（2019） 长沙县不动产权第0001060号，建筑面积：55.93㎡，分摊面积：13.79㎡，房屋性质：商品房，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，总楼层：32层，标的所在层：13层，登记日期：2019年1月8日。

拍卖标的坐落长沙县星沙街道东四路268号恒大·翡翠华庭15栋1302号，四至范围：北临特立东路，东临东五路，南临望仙东路，西邻东四路。道路通达度较好，附件有701路、x204路、星通15路等多路公交车途经，对外联通方便。

周边配套服务设施齐全，教育有长沙县新图书馆，医疗有长沙县妇幼保健院，购物有长沙松雅湖吾悦广场，生活有素珊生活超市，娱乐有星巴克（松雅湖吾悦广场店）等。

特别提示：

1、拍卖标的过户时产生的税费及其他费用由买受人承担，买受人凭本院拍卖裁定自行办理相关手续；

2、拍卖标的有抵押，抵押权人为中国工商银行股份有限公司长沙星沙支行；

3、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。

4、公示的照片仅做为参考资料，我司会在公告中明示的时间组织看样，请意向竞买人实地勘察了解标的详情；

5、拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。

协商议价：¥460000元，起拍价：¥460000元，保证金：¥50000元，增价幅度：¥3000元。