长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙县星沙街道办事处开元路北、天华路东开源鑫景1411号房地产（权证号码为711035911）。
标的物坐落于长沙县星沙街道办事处开元路北、天华路东开源鑫景1411号房地产。房屋建成时间为2010年1月1日，发证时间为2011年8月29日，总楼层为32层，标的物位于第14层，电梯房，户型为3室2厅1厨2卫。详见附件《评估报告》。
该标的物为住宅用途，建筑面积为130.67平方米，分摊面积为24.94平方米。评估价：111.15万元，起拍价：62.244万元，保证金：6.2万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动的家具家电。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 长沙县星沙街道办事处开元路北、天华路东开源鑫景1411号房地产 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2019）湘0111执3085号之一 | |
房屋产权证 | 权证号码为711035911 | ||
权利限制情况 | 已查封，有处置权 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 有人居住 | 优先竞买权 | 无 |
钥 匙 | 无 | 看样联系 | 详见拍卖公告 |
建筑总面积 | 130.67平方米 | 公摊总面积 | 24.94平方米 |
装修情况 | 一般装修 | 房屋楼层／户型 | 14/32楼，3室2厅1厨2卫 |
标的物介绍 | |||
标的物坐落于长沙县星沙街道办事处开元路北、天华路东开源鑫景1411号房地产。房屋建成时间为2010年1月1日，发证时间为2011年8月29日，总楼层为32层，标的物位于第14层，电梯房，户型为3室2厅1厨2卫。 | |||
其他情况说明 | |||
A、法院已将本次拍卖辅拍工作委托湖南锐基网络科技有限公司承担。除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。 B、标的物依现状拍卖，是否存在瑕疵，请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 C、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核定为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。 D、拍卖成交时，成交价不包含一切税、费、应补地价、土地使用费；因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后三个工作日内至本院凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人自行承担。 E、(1)竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行当地有关房地产调控政策规定的条件。(2)能否办理产权过户手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。(3)房屋户口、学位等不在执行范围内，请竞买人自行了解。(4)如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。 F、未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 G、本次拍卖不包含室内可移动家具家电。 | |||
所在小区：开源鑫景
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