湖南省长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙县星沙街道办事处开元路北、洋湖路南、金华路北锦璨家园E、F、G、H栋3008号房屋。房屋权证号：湘（2016）长沙县不动产权第0021830号，产权面积:115.34平方米，房屋用途为住宅，登记时间为2016年。

评估价79.0592万元，起拍价63.5万元，加价度5000元，保证金9.5万元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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住宅/商业类标的物调查情况说明

标的名称：长沙县星沙街道办事处开元路北、洋湖路南、金华路北锦璨家园E、F、G、H栋3008号房屋

法院执行裁定书：（2020）湘0102执9752号

权证号码：湘（2016）长沙县不动产权第0021830号

标的物权属状况：查封

标的物实物状况：毛坯

标的物权利瑕疵：有关物业、水电费欠费等由买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

锦璨家园位踞开元路与金华路交界处，玉立星沙中心，怀抱星沙镇政府，近揽县府中心广场。开元路、星沙大道贯穿而过，并通过福元路连接市区南北干道万家丽路，从而将长沙与星沙两城一心串连。长沙师范、大众传媒，开元大酒店，通程商业广场、易初莲花、新一佳近在咫尺，浓厚商业人文氛围、便捷的路网成就“离繁华很近，离宁静不远”高尚人居地带。 　　

内外配套： 内：临街社区商铺，泛会所等；外：易初莲花，中国电信，邮政总局，银行，通程广场，新一佳等。

分期情况：一期ABCD4栋;二期EFGH四栋 　　

主力户型：30平米一房、80平米两房、109平米三房为主户型配比：90㎡以下占60%，90㎡以上占40%。