湖南省长沙市雨花区人民法院拍卖公告

长沙县星沙镇开元东路202号鹏基-诺亚山林哥雅园5栋103房（权证号：湘（2018）长沙县不动产权第0003387），房屋用途为住宅，产权面积315.36平方米，房屋性质为商品房。 建成年份：2009年，发证时间2018-1-18，产权人：谌三俊。

评估价：3170314元，起拍价: 3170314元，保证金：300000元，增价幅度：5000元。

【注】①该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定、②拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

专业法拍一条龙服务，担保过户下证，负责清场腾房，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！