长沙经济技术开发区泉塘街道黄兴大道29号康桥长郡5栋3204号房，房屋所有权人:张香英；房屋所有权证号为：长房权证泉塘街道办事处字第715011047号；土地使用权证号为：长国用（2016）第6690号；建筑面积:108㎡，套内建筑面积为：79.95㎡，分摊面积为：28.05㎡；设计用途为住宅。建成时间2013年，登记时间2015年03月31日。

定向询价（毛坯）：88.21万元；起拍价（带精装修）：120万元；保证金：6万元；增价幅度：0.3万元。

特别注明：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，由买受人自行到房产、土地等有关部门核实，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

3、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

4、房屋有抵押。

5、房屋所欠缴的水电、物管费（截止2020年3月31日所欠物业费5500元）等费用由买受人承担。

6、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。

7、“520”限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。