湖南省长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县星沙街道办事处开元路北、洋湖路南、金华路北锦璨家园E、F、G、H栋2509号房屋。房屋权证号：湘（2016）长沙县不动产权第0016361，产权面积:113.35平方米，房屋用途为住宅，登记时间为2016年。

网络询价79.607万元

起拍价60.8万元，加价幅度3000元，保证金9.2万元。

特别提示：该房屋在不动产登记中心有租赁备案。

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标的名称：长沙县星沙街道办事处开元路北、洋湖路南、金华路北锦璨家园E、F、G、H栋2509号房屋

法院执行裁定书：（2020）湘0102执9999号

权证号码：湘（2016）长沙县不动产权第0016361号

标的物权属状况：郭江所有

标的物实物状况：毛坯

标的物权利瑕疵：有关物业、水电费欠费等由买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

锦璨家园位踞开元路与金华路交界处，玉立星沙中心，怀抱星沙镇政府，近揽县府中心广场。开元路、星沙大道贯穿而过，并通过福元路连接市区南北干道万家丽路，从而将长沙与星沙两城一心串连。长沙师范、大众传媒，开元大酒店，通程商业广场、易初莲花、新一佳近在咫尺，浓厚商业人文氛围、便捷的路网成就“离繁华很近，离宁静不远”高尚人居地带。 　　

内外配套： 内：临街社区商铺，泛会所等；外：易初莲花，中国电信，邮政总局，银行，通程广场，新一佳等。

分期情况：一期ABCD4栋;二期EFGH四栋 　　

主力户型：30平米一房、80平米两房、109平米三房为主户型配比：90㎡以下占60%，90㎡以上占40%。