长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

位于长沙县湘龙街道特立西路36号筑梦星园一期4栋1706房（权证号码：湘（2017）长沙县不动产权第0060821号）。房屋用途为住宅，产权面积99.24平方米，分摊面积21.39平方米，户型为两房两厅一卫，房屋所在层数/总层数：32/33。登记日期2017年12月19日。

协议价：800000元，起拍价：800000元，保证金：80000元，增价幅度：2000元/次。

特别注明：

1、该起拍价由双方当事人议价结果，此价格不包含房屋内现有家具家电。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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