湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙县湘龙街道凉塘西路1号恒广国际景园一区10栋2610房，不动产证号为：湘（2017）长沙县不动产权第0039226号、湘（2017）长沙县不动产权第0039227号，产权面积：120.21㎡，分摊面积：23.33㎡，房屋为钢筋混凝土结构，房屋用途：住宅，房屋性质：商品房，登记日期：2017年8月29日，户型结构：3室2厅。房屋现状为精装修、自住。本次拍卖包含家具家电。房屋现有物业欠费6个月左右，物业费1.8元/平米。
特别提示：拍卖标的已设立抵押他项权，抵押权人为：中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行；拍卖标的过户时产生的一切税费及其他所有费用由买受人承担；拍卖标的物所欠缴的水电、物管费等其他所有费用由买受人承担；标的物依现状拍卖，对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；
【拍卖时间】12月14日10:00-12月15日10:00
【拍卖价格】协议价：1202100元，保留价：1202100元，保证金：24万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
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执行案号 | （2020）湘0105执5777号 | 联系电话 | |
标的物名称 | 长沙县湘龙街道凉塘西路1号恒广国际景园一区10栋2610房，不动产证号为：湘（2017）长沙县不动产权第0039226号、湘（2017）长沙县不动产权第0039227号 | ||
情况说明 | 1、标的物所在地（或为何人保管） | 长沙县湘龙街道凉塘西路1号恒广国际景园一区10栋2610房 | |
2、产权证有无原件？原件在何处？ | 有不动产登记情况表。 | ||
3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | 无。请于开拍前至少提前4天预约，看房时间另行约定 | ||
4查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院有处置权。 | ||
5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 拍卖标的现状为精装修，自住。无租赁。 | ||
6、有无优先购买权？ | 无。 | ||
7其他需要说明的情况 | 1、拍卖标的物过户时产生的一切税费及其他所有费用由买受人承担； 2、拍卖标的物所欠缴的水电、物管费等其他所有费用由买受人承担；房屋现有物业欠费6个月左右，物业费1.8元/平米 3、标的依现状拍卖，对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责； 4、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长； 5、本院已将本次司法拍卖辅助工作委托长沙信发拍卖有限公司（以下简称辅助机构），除公告中公布的辅助机构的联系人及联系方式外，未委托其他中介机构。任何中介机构隐瞒法拍事实、对该标的做出的承诺、与其客户签订的中介合同，均不代表本院及辅助机构立场，亦不受法律保护。本次拍卖辅助机构不收取任何费用，中介机构以任何名义收取的费用均与本院及辅助机构无关。建议竞买人自行参与竞拍。 | ||
所在小区：恒广国际景园
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