长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙县东业·早安星城1.2期2栋206房屋一套（实勘为苹果社区）（预告证明号：413012975）

房产坐落：长沙县东业·早安星城1.2期2栋206房屋一套（预告证明号：413012975），户室面积：90.51 m2，套内面积：75.58m2，分摊面积：14.93m2，权利性质：私有房产，房屋用途：住宅，三室两厅两卫+大露台【房屋现状为精装，本次拍卖包括装修、部分家电、家具（见清单）】。

项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。　　

本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计；简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。主力户型：50-137平米。