长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙县星沙镇湘龙路35号“四季星城”一期9栋501号房屋。权证号码为湘（2017）长沙县不动产权第0017942号，房产用途为住宅，建筑面积为179.07㎡，混合结构，步梯房，5室2厅2卫户型，毛坯房，标的按照现状拍卖。

网络询价均价：1256797元

起拍价1150000元，加价幅度5000元，保证金150000元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

专业法拍一条龙服务，担保过户下证，负责清场腾房，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

标的名称：长沙县星沙镇湘龙路35号“四季星城”一期9#栋501号房屋

法院执行裁定书：（2020）湘0102执5552号

权证号码：湘（2017）长沙县不动产权第0017942号

标的所有人：王勇

标的网络询价均价：1256797元

标的现状：该标的建筑面积为179.07㎡，分摊面积为13.84㎡，建成时间为2008-03-28，登记时间为2017-05-26。毛坯房。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

四季星城在万家丽北路东侧，北边临湘龙路，距离长沙市中心城区约10公里。周边有广电中心丶湖南国际会展中心丶世界之窗丶海底世界丶湖南国际会展中心酒店丶湖南影视艺术学院和高尔夫球场汇集于此，加之同时拥有优美自然风光和丰富的人文景观的洪山旅游区丶浩瀚逾千亩全水景主题的月湖水上公园丶西湖楼美食城丶岳潭常永四方高速等等，区域休闲丶娱乐便利完备。整个楼盘的外立面简约现代，格局大气方正，建筑空间丶环境景观丶户形设计等多个角度符合以人为本的设计规划理念主。结合产品使空间系统化，功能组织整体化。户型设计四季星城的户型设计，，从一房到三房都有，面积控制合理。（1）、面积设计精巧，另大部分户型均有空中花园；（2）、户型设计十分合理，采光面大，布局合理，更具有竞争力。（3）、楼房多为板式结构，通风采光效果好，居住更舒适。