长沙市长沙县人民法院拍卖公告

长沙县福临镇福临村房产一处，房产证号：00016377，土地证号：长国用（2005）第123号，总层数2层，房屋类型：商业用房，规划用途：商业服务，建筑面积233.95平方米，分摊面积0平方米，竣工时间：1996年1月1日，登记时间2004年11月23日，简装，自住。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖不包括拍卖标的内可移动且移动不损毁拍卖标的价值的装饰、装修部分。

4、本次拍卖为依现状整体拍卖，拍卖标的存在相邻加建部分（为位于一楼、二楼的厨房、卫生间），本院不负责办理加建部分面积的过户手续，拍卖成交后由买受人自行与被执行人协商加建部分的对价事宜。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：460000元，保证金：60000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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