长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县星沙街道东九路305号（西向）金辉星樾云邸5、5-1栋901号房产［权证号：湘（2023）长沙县不动产权第0024448号］，建筑面积107.33平方米，分摊面积16.46平方米，房屋性质为商品房，规划用途为住宅，竣工时间2021年1月1日，登记时间2023年3月23日。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖不包括拍卖标的内可移动且移动不损毁房屋价值的装修、装饰部分。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：78万元，保证金：12万元，增价幅度：3千元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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网拍标的物情况说明表