湖南省长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县湘龙街道湘景社区大塘小区1栋24号102、202、302、402、502、602号不动产,房产证：湘（2016）长沙县不动产权第0008965号，总面积：401.11平方米，竣工时间：2005年10月1日，房屋性质：自建房。 

以下为每层的建筑面积：

①湘龙街道湘景社区大塘小区1栋24号102，面积：53.03平方米；

②湘龙街道湘景社区大塘小区1栋24号202，面积：76.27平方米；

③湘龙街道湘景社区大塘小区1栋24号302，面积：76.27平方米；

④湘龙街道湘景社区大塘小区1栋24号402，面积：74.54平方米；

⑤湘龙街道湘景社区大塘小区1栋24号502，面积：74.54平方米；

⑥湘龙街道湘景社区大塘小区1栋24号602，面积：46.46平方米。

特别提示：（以下内容涉及拍卖标的的相关风险提示，请意向竞买人仔细阅读、权衡风险、谨慎参拍。）

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖不包括屋内可自由移动且移动不损毁房屋价值的的装修、装饰、家具、家电部分。

4、有事实租赁，具体租赁情况不详。后续拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人依法自行协商解决或通过相关的法律途径处理。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：1880000元，保证金：200000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。