湖南省永州市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：

关于申请执行人张美娥与被执行人贺艳生、江西华声摩铿餐饮管理服务有限公司、贺爱爱等人的合同、无因管理、不当得利纠纷一案，现拍卖被执行人贺爱爱名下位于湖南省长沙市长沙县星沙街道开元东路188号松湖碧桂园2栋2301的房产（137.97㎡，具体面积以房产、不动产测绘部门为准），产权证号：湘（2020）长沙县不动产权第0022536号，房屋规划用途：住宅，房屋性质：商品房，所在楼层：23层/全部楼层：32层，有电梯，4室2厅2卫（具体厅室以看样为准），精装，建成时间：2019年。

 起拍价：1024290元

增价幅度：5000元           保证金：200000元

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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