宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：

据《长沙县自然资源局不动产登记信息表》记载：房地坐落长沙县星沙镇开元路以南，板仓路以西楚天家园1栋305号，房产证为湘（2016）长沙县不动产权第0021073号，建筑面积为146.26㎡，房屋性质为商品房，房屋类型及规划用途为住宅，实际层/总层数为3/14，登记日期为2016年11月28日。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价: 688945元； 保证金：60000元； 增价幅度：3000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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