长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙街道办事处东三线西、规划行政支线北、星沙大道东、望仙路南华润·凤凰城一期3栋2605号房屋，产权证号：711026944，登记用途：住宅，建筑面积：91.36㎡，特别提示：1、本次拍卖不含室内可移动家具家电 2、本次拍卖包括该房屋的阁楼。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：62万元，保证金：9.3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的物介绍

标的名称：长沙县星沙街道办事处东三线西、规划行政支线北、星沙大道东、望仙路南华润·凤凰城一期3栋2605号房屋

权证号码：711026944

法院执行裁定书：（2024）湘0102执6508号之一

标的物所有人：陈*

标的现状：带装修

交通：X3路； X102路；X106路；X111路等多路公交经过。

综合商业：万象汇、吾悦广场、世景国际广场等。

教育资源：长郡双语星沙学校；星沙中学等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》。