江苏省高邮市人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于湖南省长沙市长沙县星沙镇新安路南、星沙大道东东门尚苑7栋713室、705室不动产，不动产权证号：湘（2017）长沙县不动产权第0050757号，房产建筑总面积：224.35平方米，其中713室79.37平方米，705室144.98平方米（具体建筑面积以房管部门测绘为准）；土地使用权总面积：51.51平方米，其中713室18.23平方米、705室33.28平方米。拍卖对象包含不可分割的满足其使用功能的水电等配套设施及附属设施、固定装修等，不包含车库、可移动家具家电，地理位置优越，交通较为便利。

起拍价：1 025 045元，

保证金： 200 000元，加价幅度：  5 000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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