湘阴县人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙县星沙街道办事处东四路268号恒大翡翠华庭7栋908室［权证号为：湘（2021）长沙县不动产权第0006203号］；用途：住宅；建筑面积：148平方米；分摊面积：29.55平方米；竣工时间：2012/01/01；房屋结构：钢筋混凝土结构；拍卖标的物可移动电器、家具及财产不在本次拍卖范围内。
起拍价：850017.28元，保证金：85000.00元，增价幅度：4250.00元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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标的物情况说明表
标的物名称 | 湖南省长沙县星沙街道办事处东四路268号恒大翡翠华庭7栋908室 | |
执行案号 | （2024）湘0624执恢244号 | |
标的物情况说明
| 1、标的物所在地 | 湖南省长沙县星沙街道办事处东四路268号恒大翡翠华庭 |
2、不动产权证书号 | 湘（2017）长沙县不动产权第0006203号 | |
3、规划用途 | 住宅 | |
4、建筑面积 | 148 | |
5、房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
6、所在楼层？空间布局 | 9/四室两厅一卫 | |
7、是否共有？ | - | |
8、有无抵押情况 | 有抵押 | |
9、查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | |
10、过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
11、欠费情况 | 以实际产生为准 | |
12、是否腾空？有无钥匙？ | ||
13、标的过户相关税费情况 | 买卖双方的税费以实际产生的为主。 | |
14、有无租赁？ | - | |
15、有无优先购买权？ | - | |
16、拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》； 3.《拍卖成交确认书》。 | |
17、特别事项说明 | 1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。 2、拍卖成交后，湘阴县人民法院仅负责出具标的物所有权转移的法律文书，后续具体办证、交费等事宜由买受人根据相关职能部门的政策规定及具体要求自行跟进办理。 3、标的物以实际现状交付，买受人应自行到相关部门了解房屋过户所需的各项税费、税率，并依法负担，买受人在拍卖前应现场看房，未实际看房产生的后果需自行承担。房屋如有欠水、电费、物业费由买受人承担。 | |
所在小区：恒大翡翠华庭
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