长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙县星沙镇大塘村紫晶城二期11栋2104号房屋。

权证号：湘（2018）长沙县不动产权第0001488号，用途为住宅，建筑面积86.71㎡，分摊面积15.77㎡，钢混结构，总层数33层，标的位于第31层，户型为2室2厅1厨1卫，朝向南，房屋性质为商品房，标的物权属状况为空置。

协议价750000元

起拍价680000元，加价幅度4000元，保证金136000元。

特别提示：①房屋依现状拍卖，房屋内家具家电不在拍卖范围内，拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。②房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。③该标的有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

 标的名称：长沙县星沙镇大塘村紫晶城二期11栋2104号房屋

权证号：湘（2018）长沙县不动产权第0001488号 发证日期：2018/1/9

法院执行裁定书：（2020）湘0102执6992号

标的所有人：刘丽玲

标的现状：空置

权利限制情况：本院查封有处置权。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积86.71㎡，分摊面积15.77㎡，钢混结构，总层数33层，标的位于第31层，户型为2室2厅1厨1卫，朝向南，房屋性质为商品房，其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。