湖南省长沙市开福区人民法拍卖公告
长沙市经济技术开发区泉塘街道向阳路1号金科时代中心9栋二单元3006号房，不动产证号为：湘2018长沙县不动产权第0028692号、0028693号，产权面积：82.29㎡，分摊面积：18.38㎡，房屋为钢筋混凝土结构，房屋类型：住宅，产权来源：商品房，登记日期：2018年6月28日，户型结构：两室两厅一卫一厨。总层数为33层，该房屋位于第30层，房屋为电梯房，两梯八户。房屋现状为简装、自住，成交后配合腾房。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。
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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
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行案号 | （2020）湘0105执3901号 | 联系电话 | |
标的物名称 | 长沙市经济技术开发区泉塘街道向阳路1号金科时代中心9栋二单元3006号房，不动产证号为：湘2018长沙县不动产权第0028692号、0028693号 | ||
情况说明 | 1、标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市经济技术开发区泉塘街道向阳路1号金科时代中心9栋二单元3006号房，不动产证号为：湘2018长沙县不动产权第0028692号、0028693号 | |
2、产权证有无原件？原件在何处？ | 有不动产登记情况表。 | ||
3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院有处置权。 | ||
5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 拍卖标的现状为简装，自住。 | ||
6、有无优先购买权？ | 无。 | ||
7其他需要说明的情况 | 1、拍卖标的物过户时产生的一切税费及其他所有费用由买受人承担； 2、拍卖标的物所欠缴的水电、物管费等其他所有费用由买受人承担； 3、标的依现状拍卖，对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责； 4、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长； | ||
所在小区：金科时代中心
金科时代中心正处于星沙CBD中心位置。星沙CBD区发展定位为星沙商务中心区，是集金融、商务、商业为核心，以文化、信息物流等现代
服务业为引擎，以居住为依托的复合型新长沙东的都会中心。在未来五年内，随着地铁、城际轻轨的相继开通，星沙CBD将连通整个长沙经济带，成为长沙东的中心经济圈。建成以后，将拥有中央商务集群，吸引国内外大名企及世界500企业的强强入驻；多样化的国际购物商业
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中心以公园式的园林景观以及多样化的商业步行街让您真正享受到“出则繁华，入则静谧”的都市生活。
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