长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告
拍卖标的：位于长沙市星沙镇开元路南、星沙大道西未来现代城C栋405及其室内物品（权证号码：709013020，他项权证：湘（2021）长沙县不动产证明第0047053号、湘（2018）长沙县不动产证明第0066597号、509007292），产权性质：住宅，建筑面积：117.56㎡，分摊面积：20.93㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2007年12月。登记时间：2009年8月。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
起拍价：552066元，保证金：80000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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住宅类标的调查情况说明
标的名称：长沙市星沙镇开元路南、星沙大道西未来现代城C栋405及其室内物品
法院执行裁定书：（2024）湘0102执恢99号
权证号：709013020
标的所有人：李**
标的现状：房屋用途为住宅。
周边配套：长沙市星沙镇开元路南、星沙大道西未来现代城C栋405房，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。
其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。
所在小区：未来现代城
未来现代城位于长沙市星沙开发区，东临80米宽星沙大道；南面为信用联社高层住宅，北临商业乐园。该地域地理位置优越，交通便捷流畅，是理想的商业居住用地。 该用地拟建4栋高层建筑，临星沙大道为一栋33层商住楼，其他三栋均为住宅楼，地下设一层大面积地下车库。总建筑面积93,516.7平方米。
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