长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

位于长沙市经济开发区泉塘街道板仓南路29号和向阳10号新长海中心C、D栋2202房屋【权证号码：湘（2019）长沙县不动产权第0020603】。房屋用途为住宅，产权面积113.7平方米，分摊面积21.92平方米，户型为3室2厅2卫，房屋所在层数/总层数：22/32。竣工时间2017-01-01，登记时间2019-05-30。

评估价：815080元，起拍价：815000元，保证金：80000元，增价幅度：2000元。

特别注明：

1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

新长海广场是由湖南长海集团倾情打造的一个高档住宅社区。该小区地处星沙CBD核心区域,位于星沙一桥东南角,北临南山路,东为空地,西临板仓路,南临向阳路。交通方便，位置十分优越。项目周边不但汇集了长沙县委县政府、星沙镇政府、人民医院、星沙小学、星沙中学、明城国际大酒店、步步高超市、通程商业广场（新一佳）、星沙公园等众多的生活配套，而且还聚集了碧桂园、鹏基诺亚山林、早安星城等豪宅小区，人居环境优雅，配套设施完善，是未来长沙最理想的诗意居住地。目前有127、501、703等多条公交线路在此经过，另外，星沙做为长沙第六区，享有政策上的优惠和产业上的支撑，LG飞利浦曙光、长海视听、三一重工、山河智能、浦沅机械、长丰猎豹等优势产业集聚星沙，经济总量急剧增长，发展速度一日千里，这为星沙的住宅消费和地产开发奠定了坚实的基础，地段升值潜力巨大，前景无可限量。