长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市星沙镇板仓路以西，开元路以南（楚天二期5栋）5-2-2711室及室内家具家电，权证号码：湘（2018）长沙县不动产权第0006733号，用途为住宅，建筑面积89.18㎡，分摊面积22㎡，房屋现状为本人居住，配合腾房。两室两厅一厨一卫，钢混结构，总层数34层，标的位于第27层，建成时间：2006年01月01日，登记日期：2018年02月05日，房屋性质为商品房，用途为住宅。

协议价：670000元

起拍价：536000元，加价幅度：3000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：100000元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

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标的名称：长沙县星沙镇板仓路以西，开元路以南楚天二期5-2-2711号住宅

权证号：湘(2018)长沙县不动产权第0006733号法院执行裁定书：（2020）湘0102执6486号

标的所有人：王坚

标的现状：被执行人居住，配合腾房

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积89.18平方米，分摊面积22平方米，两室两厅一厨一卫，钢混结构，总层数34层，标的位于第27层，建成时间，建成时间：2006年01月01日，登记日期：2018年02月05日，房屋性质为商品房，用途为住宅。

周边配套：东临板仓中路，南邻晶华美地小区，西邻山水人家小区，北临开元中路。周边有长沙县星沙医院、通程商业广场,乐尔乐平价超市,卜蜂莲花（星沙店）、中国光大银行(长沙星沙支行)，中国银行(长沙市板仓路支行)，南粤银行(星沙支行)、长沙县星沙后街时尚酒店,新佳主题酒店(兴隆路),OYO梦乡商务酒店(星沙公园兴隆路店)、星沙公园、星沙中学、盼盼中心小学等。