长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙街道办事处京珠联络线北、松雅湖南、自来水厂西松雅湖金岸1栋210号房屋，权证号：湘（2018）长沙县不动产权第0001526号，建筑面积：88.24平方米，房屋用途：住宅。

议价：57万元，起拍价：45.6万元，保证金：5万元，增价幅度：0.4万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的物介绍 

标的名称：长沙县星沙街道办事处京珠联络线北、松雅湖南、自来水厂西松雅湖金岸1栋210号房屋

权证号：湘（2018）长沙县不动产权第0001526号

法院执行裁定书：（2023）湘01执2493号

标的所有人：李**

标的情况：建成时间2011年12月21日，登记时间2018年1月9日。楼栋总层数33层，标的位于第2层，2梯4户，房屋布局为二室二厅一卫，房屋现状为毛坯。

周边状况：距离松雅湖湿地公园约1000米，距徐特立公园约1000米，距卜蜂莲花星沙店约2500米。有滨湖路、明月路、星沙大道等主、次干道。周边有星沙实验小学、长沙师范学院、湖南省大众传媒学校等。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

松雅湖•金岸是由湖南金岸教育投资有限公司投资、长沙经济技术开发区泓庄实业开发有限公司开发的亲水豪宅项目。松雅湖•金岸零距离拥享6000亩松雅湖水面、9400亩生态绿地、近20公里长景观驳岸，屹立400亿松雅湖国际富豪区核心，融合百米高层ART-DECO风格地标建筑、10000㎡纯水岸立体景观体验区、社区专属私家码头、超五星级白金泛会所和入户大堂、超舒适“N+1”奢金大户、世界顶级家居配套系统、全球首席物业管家世邦魏理仕等高尚生活元素，同时，以一卡通控制系统、原装进口三菱智能层控电梯系统、人脸智能识别系统、软水净化系统、普罗巴克指纹门禁系统、CSST彩色可视对讲系统、社区安防控制系统、无线网络无缝覆盖系统等尖端科技控制系统，精造10万平米世界一线水岸豪宅作品，敬献湖湘名流！松雅湖是湖南最大的生态湖泊，号称“长沙西湖”，水面净面积与杭州西湖接近，是年嘉湖的8倍，月湖的10倍。按照政府规划，松雅湖水上生态公园将按照“中部第一、全国领先、世界有名”的标准来打造。首期建设工程总投资近40亿元，将拉动周边400亿元的固定资产投资，这里将建设五星级生态酒店、大型购物中心、游乐场、体育中心等高端配套设施，最终形成星沙新的CBD（中央商务区）和国际富豪生活圈。目前环松雅湖已经汇集了多个高档社区，逐渐成为长沙乃至省内最有影响力的高端人群居住区域。松雅湖•金岸位于松雅湖水上生态公园规划区，坐拥万亩松雅湖的天赐美景和周围欧式建筑群形成的高雅、舒适的生活氛围，居者将享受到西湖边空中别墅的美景。