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欣安小区法拍房第5栋702室
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欣安小区法拍房第5栋702室

欣安小区法拍房第5栋702室

  • 起拍价:¥72.5万 保证金:7万
  • 市场价:¥105.34万 房产性质:住宅
  • 复式
  • 待勘 朝向
  • 184.22㎡
  • 小区名称:欣安小区 相关学校:盼盼小学、星沙中学
  • 所在区域:长沙县 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-2-7 截止时间:2024-2-8(截止前可以交保证金)
竞拍时间
2024年2月7日 10:00至2024年2月8日 10:00止(延时除外)
拍卖标的

湖南省长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的:

184.22平方米(星沙镇凉塘路欣安小区5栋702室);

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)

网络询价为1053431.67元,第一次拍卖起拍价为725000元,保证金为70000元,增价幅度为3000元及其整数倍。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

长沙县人民法院

                 标的调查情况表

标的名称 

184.22平方米(星沙镇凉塘路欣安小区5栋702室)

执行案号

(2023)湘0121执恢1683号

标的所有权人  

罗攀

案由

借款合同纠纷

产权证号
  (备案合同编号)

湘(2017)长沙县不动产权第0013505号



标的物权属状况

房产坐落

星沙镇凉塘路欣安小区5栋702市 

小区名称

欣安小区

房屋用途

住宅

房产类型

多层(4-6层)

房屋性质


建筑面积

184.22平方米

登记价格

   元

房号

602

房产登记机关


房屋编码


所在楼层

   层

全部楼层

   层

户型

   室   厅   卫

建筑朝向


电梯

无

建成年份


装修程度

简装

买入日期


土地宗地号


所有权来源


土地权属性质


土地取得方式


土地用途


宗地面积


土地使用期限




标的物实地勘察状况
  
勘察日期:    

工商信息


户口情况


占用情况


清场日期


钥匙


含室内物品

否

租赁情况


租赁期限


租金已付至


租赁金额


税费承担

各自承担

预估上家税费


是否限购

不确定

可否贷款

不确定

交通情况


不动产四至


周边配套


商圈


地铁


学校


带车位


其他说明

其他欠费情况自行了解,房屋具体情况自行了解    

标的物查封抵押状况

权利限制情况


本院查封时间


抵押

无

优先购买权

无


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:欣安小区

  • 建筑年代: 建筑面积:171956.0㎡
  • 所在版块:长沙县 总户数:804户
  • 容积率:8.87 停车位:120(1:0.1)
  • 物业费用:0.50元/平米/月 绿化率:39.0%
  • 所属商圈:通程广场
  • 物业公司:长沙县湘鸿物业管理有限公司
  • 开发商:长沙巨星房地产开发有限公司
周边介绍