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欣安小区法拍房第5栋702室
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欣安小区法拍房第5栋702室

欣安小区法拍房第5栋702室

  • 起拍价:¥72.5万 保证金:7万
  • 市场价:¥105.34万 房产性质:住宅
  • 复式
  • 待勘 朝向
  • 184.22㎡
  • 小区名称:欣安小区 相关学校:盼盼小学、星沙中学
  • 所在区域:长沙县 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-2-7 截止时间:2024-2-8截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年2月7日 10:00至2024年2月8日 10:00止(延时除外)
拍卖标的

湖南省长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的:

184.22平方米(星沙镇凉塘路欣安小区5栋702室);

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)

网络询价为1053431.67元,第一次拍卖起拍价为725000元,保证金为70000元,增价幅度为3000元及其整数倍。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

长沙县人民法院

                 标的调查情况表

标的名称 

184.22平方米(星沙镇凉塘路欣安小区5栋702室)

执行案号

(2023)湘0121执恢1683号

标的所有权人  

罗攀

案由

借款合同纠纷

产权证号
  (备案合同编号)

湘(2017)长沙县不动产权第0013505号



标的物权属状况

房产坐落

星沙镇凉塘路欣安小区5栋702市 

小区名称

欣安小区

房屋用途

住宅

房产类型

多层(4-6层)

房屋性质


建筑面积

184.22平方米

登记价格

   元

房号

602

房产登记机关


房屋编码


所在楼层

   层

全部楼层

   层

户型

   室   厅   卫

建筑朝向


电梯

建成年份


装修程度

简装

买入日期


土地宗地号


所有权来源


土地权属性质


土地取得方式


土地用途


宗地面积


土地使用期限




标的物实地勘察状况
  
勘察日期:    

工商信息


户口情况


占用情况


清场日期


钥匙


含室内物品

租赁情况


租赁期限


租金已付至


租赁金额


税费承担

各自承担

预估上家税费


是否限购

不确定

可否贷款

不确定

交通情况


不动产四至


周边配套


商圈


地铁


学校


带车位


其他说明

其他欠费情况自行了解,房屋具体情况自行了解    

标的物查封抵押状况

权利限制情况


本院查封时间


抵押

优先购买权


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:欣安小区

  • 建筑年代: 建筑面积:171956.0㎡
  • 所在版块:长沙县 总户数:804户
  • 容积率:8.87 停车位:120(1:0.1)
  • 物业费用:0.50元/平米/月 绿化率:39.0%
  • 所属商圈:通程广场
  • 物业公司:长沙县湘鸿物业管理有限公司
  • 开发商:长沙巨星房地产开发有限公司
周边介绍