浙江省象山县人民法拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市贺龙体校路29号郡原居里公寓G4栋1803的房地产。

（一）拍卖对象基本状况及财产范围

拍卖对象房屋建筑面积为77.45平方米，土地使用权面积为21.48平方米的住宅房地产。本次拍卖的范围包括房屋及分摊的土地使用权，不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益。

（二）拍卖对象区位状况

拍卖对象位于湖南省长沙市贺龙体校路29号郡原居里公寓G4栋1803，其东临近贺龙体校路、南邻长沙市贺龙体育运动学校、西临近万家丽北路、北临近滨湖西路。周围有世景华庭、万丽景园等小区，居住聚集度较高。附近还有长沙市贺龙中学、长沙保利广场、湘雅博爱康复医院及多家超市、餐饮、宾馆、银行等生活配套设施和商业配套设施。300米内的公交线路2处，有6路公交车，附近700米左右有地铁5号线土桥站停靠。拍卖对象居住区域内的公共配套设施完善，生活便利，交通便捷。

（三）实物状况描述

拍卖对象为郡原居里公寓G4栋内的住宅用房，总层数十八层，其位于十八层及阁楼，钢混结构，朝向南；其入户为防盗门，十八层室内格局为二厅一卫一厨；其中厨房地面为地砖、墙面为面砖、铝扣顶，配有矮柜和吊柜；客厅和餐厅地面为地砖、乳胶漆墙面、石膏顶；卫生间地面为地砖、墙面为面砖、铝扣顶，配有坐便器、淋浴等配套设施；阁楼格局为二室一卫；卧室统一地面为地砖、乳胶漆墙面、木艺顶；卫生间地面为地砖、墙面为面砖、铝扣顶，配有坐便器、淋浴等配套设施；室内层高2.7米，房屋目前空置，整体采光通风较好，维护保养状况一般。(详见拍卖对象照片附件)。

（四）拍卖对象权益状况

根据长沙县自然资源局不动产登记信息表记载，房地产权属状况如下：

起拍价：32.8万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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 拍卖标的调查情况表