湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙县星沙大道325号长沙碧桂园天玺湾6栋207房屋【权证号码：湘（2018）长沙县不动产权第0045953】。
房屋建筑面积229.03平方米，分摊面积40.72平方米，室内为简单毛坯，房屋用途为住宅，房屋结构为混合结构，建筑朝向为南北向，建成时间为2017年1月1日，发证时间为2018年10月16日，所在住宅楼总层数为45层，标的物位于第2层，户型为4室2厅3卫，房屋现状为空置。拍卖不包含家具家电。
协议价：206.1270万元，起拍价：144万元，保证金：21万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。
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执行案号 | (2020）湘0105执3639号 | 联系电话 | |
标的物名称 | 长沙县星沙大道325号长沙碧桂园天玺湾6栋207房屋【权证号码：湘（2018）长沙县不动产权第0045953】 | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙县星沙大道325号长沙碧桂园天玺湾 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有原件，抵押在中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | 详情请见拍卖公告 | ||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院有资产处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | |||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 1、过户时产生的税费及其他费用由买受人承担；2、拍卖标的物拖欠的水电、物管费等费用由买受人承担；3、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；4、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；5、房屋为毛坯，空置。6、房屋维修基金由买受人承担（议价价格中已缴纳的维修基金除外）；7、抵押在中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行。 | ||
所在小区：碧桂园威尼斯城
长沙威尼斯城房地产开发有限公司开发的腾飞岛项目，位于长沙县星沙镇星沙大道北端，项目占地总面积约3000亩，计划建成一个集休闲、娱乐、商业、居住于一体的配套设施齐全的大型高尚居住小区。
作为长沙首屈一指的超级大盘，同时也是长沙市首个稀世纯岛岸别墅楼盘，碧桂园长沙威尼斯城独踞腾飞岛，北有捞刀河缓缓流过，东、南、西三面有松雅河环抱。区内建有长沙首间白金五星级标准建造的社区酒店、中英文碧桂园学校、大型城市商业广场等城市级超级配套。超豪别墅、独立别墅、联体别墅、洋房等产品全面推出，专程为实现长沙成功人士的德五星级生活梦想而来。
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