湖南省浏阳市人民法院拍卖公告
拍卖标的：
长沙县湘龙街道贺龙体校路6号好望谷云邸10、11栋（实勘好望谷10栋1单元）2506室。
房产证号：湘（2021）长沙县不动产权第0014756号。房屋结构为钢筋混凝土结构，规划用途为住宅。证载建筑面积共92.84平方米（其中分摊建筑面积20.79平方米）。总层数为34层，该标的位于第25层。竣工日期为2011年。
本次拍卖包含入户门、窗等不可移动的现有装饰装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。
标的评估价754882元。
起拍价：481100元，保证金：50000元，加价幅度：2000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的调查情况表 | ||
| 标的名称 | 长沙县湘龙街道贺龙体校路6号好望谷云邸10、11栋（实勘好望谷10栋1单元）2506室 | |
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）湘0181执5036号 |
| 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | |
| 房产证号 | 湘（2021）长沙县不动产权第0014756号 | |
| 标的所有人 | 李* | |
| 标的现状 | 土地/房屋用途 | 城镇住宅用地/住宅 |
| 占有状况 | | |
| 钥匙 | | |
| 抵押 | 有 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | |
| 权利性质 | 出让/商品房 | |
| 分摊土地面积 | 18.76平方米 | |
| 土地使用期限 | 2004年8月26日至2074年8月26日止 | |
| 房屋建筑面积 | 92.84平方米（其中分摊建筑面积20.79平方米） | |
| 装修情况 | 如图片、视频所示，具体请实地考察为准，以标的现状为准 | |
| 梯户情况 | 3电梯1通向楼梯6户 | |
| 户室情况 | 2室2厅1厨1卫，可参照视频，具体以竞买人自行实地考察为准 | |
| 维护和保养 | 维护保养一般 请实地考察，最终以标的现状为准 | |
| 房屋楼层 | 证载总层数为34层，该标的位于第25层 | |
| 瑕疵问题 | 墙面有掉皮现象，其他问题请自行勘查 | |
所在小区：好望谷云邸
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