长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的物：位于长沙经济技术开发区星沙街道开元东路95号华润置地广场二期13栋2803室及其室内物品，房产证：湘（2019）长沙县不动产权第0048656号。房屋规划用途：住宅，建筑面积：90.47㎡。

    特别提示：拍卖含室内物品，室内物品清单为：1台油烟机、1个燃气灶、1台冰箱、1台洗衣机、1台热水器、3台空调、2个浴霸、3张床、1个衣柜、1张沙发。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：77.2403万元，起拍价：61.79224万元，保证金：9.3万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明 

标的物名称：长沙经济技术开发区星沙街道开元东路95号华润置地广场二期13栋2803室及其室内物品

执行裁定书： (2023)湘0102执7325号

房产证：湘（2019）长沙县不动产权第0048656号

标的物所有人：汤XX

标的物现状：房屋用途为住宅，装修房，建筑面积为90.47㎡，分摊建筑面积为20.35㎡。房屋有抵押，抵押权人为中国平安财产保险股份有限公司湖南分公司、中国银行股份有限公司长沙市星沙支行。其他关于该标的物的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。