长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙县星沙开元路南、星沙大道西未来现代城A栋3109室[权证号：湘（2018）长沙县不动产权第0021763号，他项权证号：湘（2018）长沙县不动产证明第0028467号、湘（2021）长沙县不动产证明第0027316号]
标的物规划为住宅，产权面积：80.06平方米，分摊面积：17.37平方米。房屋结构：钢筋混凝土，电梯31/31，2室2厅1厨1卫。建成日期：2008/5，发证日期：2018/5
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
网络询价：58.1283万元，起拍价：46.5027万元，保证金：5万元，增价幅度：4000元（本次拍卖不包含室内所有家具家电及可移动物品）
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 长沙县星沙开元路南、星沙大道西未来现代城A栋3109室 | ||
权证情况 | 执行裁定书 | （2023）湘0111执3058号 | |
产权证号 | 权证号：湘（2018）长沙县不动产权第0021763号，他项权证号：湘（2018）长沙县不动产证明第0028467号、湘（2021）长沙县不动产证明第0027316号 | ||
权利限制情况 | 已查封，有处置权 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有财产 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | ||
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑总面积 | 80.06平方米 | 公摊总面积 | 17.37平方米 |
装修情况 | 简装 | 房屋楼层／户型 | 电梯31/31，2室2厅1厨1卫 |
标的物介绍 | |||
标的物规划为住宅，产权面积：80.06平方米，分摊面积：17.37平方米。房屋结构：钢筋混凝土，电梯31/31，2室2厅1厨1卫。建成日期：2008/5，发证日期：2018/5 | |||
所在小区：未来现代城
未来现代城位于长沙市星沙开发区，东临80米宽星沙大道；南面为信用联社高层住宅，北临商业乐园。该地域地理位置优越，交通便捷流畅，是理想的商业居住用地。 该用地拟建4栋高层建筑，临星沙大道为一栋33层商住楼，其他三栋均为住宅楼，地下设一层大面积地下车库。总建筑面积93,516.7平方米。
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