湖南省长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙街道东四路117号幸福里家和院5栋3201号房产[房产证号：湘（2016）长沙县不动产权第0004707号、湘（2016）长沙县不动产权第0004708号]。建筑面积为98.48平方米，专有部分建筑面积为78.7平米，登记时间为2016年7月7日，房屋性质为商品房，规划用途为住宅。总层数32层，该标的位于第32层。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》。

4、本次拍卖标的包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、装饰部分及部分家具。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

（注：一切以实物为准）

起拍价：59万元，保证金：6万元，增价幅度：3000元（以及其整数倍）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。