长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙经济技术开发区泉塘街道黄兴大道29号康桥长郡12栋2114号房屋，产权证号：湘（2017）长沙县不动产权第0036118号，房屋类型：住宅，建筑面积：86.38㎡，本次拍卖不包含室内物品及家具家电。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：737903.33元，变卖价：564570元，增价幅度：5000元（以及其整倍数），保证金：85000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙经济技术开发区泉塘街道黄兴大道29号康桥长郡12栋2114号房屋。

权证号码：湘（2017）长沙县不动产权第0036118号

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1649号之一

标的所有人：吕**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积86.38平方米；登记时间为2017年08月18日；简装，三房一厅一卫；所在楼层：21，总楼层数：32；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有湘郡未来实验学校、长沙县一中等学校。小区周边生活较为便利，周边有昌和购物中心、步步高超市等商场，交通比较便利，有110、X108、X15、X117路等多趟公交线路途经。