长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙街道东四路188号中建悦和苑7栋2301号房产，房产证：湘（2021）长沙县不动产权第0085932号，产权登记总层数34层，该标的位于第23层，房屋性质：商品房，建筑面积：125.19㎡，装修情况：简装。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，根据2022年6月1日调取的长沙县自然资源局不动产登记信息表，土地证号：无；权利性质：出让；规划用途：住宅；竣工时间：2019年11月22日。

4、本次拍卖包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、装饰部分及房屋内全部家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议  价：1250000元、起拍价：1250000元；

保证金：150000元、增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。