长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙县星沙街道东四路188号中建悦和苑2、3栋401号房（权证号：湘（2021）长沙县不动产权第0063830、湘（2021）长沙县不动产权第0063831），建筑面积126.62㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。

协商议价:950000元。

起拍价950000元，加价幅度5000元，保证金140000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙县星沙街道东四路188号中建悦和苑2、3栋401号房

权证号：湘（2021）长沙县不动产权第0063830、湘（2021）长沙县不动产权第0063831

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积126.62㎡，分摊面积27.22㎡，建成时间2019年11月22日，登记时间2021年7月26日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。