长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县湘龙路35号四季星城二期9栋1702，产权证号：714049016，房屋用途：住宅，建筑面积：85.62平方米，分摊面积：19.54平方米，产权来源：买卖，产权产别：私有房产，户型为两室两厅一厨一卫，房屋所在层数/总层数：17/18。建成时间2012年11月，发证时间2014年9月。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：690504元，起拍价：552404元，保证金：6万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四季星城在万家丽北路东侧，北边临湘龙路，距离长沙市中心城区约10公里。周边有广电中心丶湖南国际会展中心丶世界之窗丶海底世界丶湖南国际会展中心酒店丶湖南影视艺术学院和高尔夫球场汇集于此，加之同时拥有优美自然风光和丰富的人文景观的洪山旅游区丶浩瀚逾千亩全水景主题的月湖水上公园丶西湖楼美食城丶岳潭常永四方高速等等，区域休闲丶娱乐便利完备。整个楼盘的外立面简约现代，格局大气方正，建筑空间丶环境景观丶户形设计等多个角度符合以人为本的设计规划理念主。结合产品使空间系统化，功能组织整体化。户型设计四季星城的户型设计，，从一房到三房都有，面积控制合理。（1）、面积设计精巧，另大部分户型均有空中花园；（2）、户型设计十分合理，采光面大，布局合理，更具有竞争力。（3）、楼房多为板式结构，通风采光效果好，居住更舒适。