长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县泉塘街道东六线东、小塘路西、规划道路北中国铁建国际城1栋1708号房屋及室内家具家电，产权证号：湘（2019）长沙县不动产权第0045088号，房屋类型：住宅，建筑面积：88.1平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：696224元，（其中室内家具家电评估价：14343元），起拍价：556980元，保证金：85000元，增价幅度3000元（以及其整倍数）。

特别提示：现存室内物品以买受人接收财产时现场状况为准。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙县泉塘街道东六线东、小塘路西、规划道路北中国铁建国际城1栋1708号房屋及室内家具家电

产权证号：湘（2019）长沙县不动产权第0045088号

法院执行裁定书：(2023)湘0102执恢257号之一

标的所有人：余*

标的现状：房屋用途为住宅，建筑面积：88.1平方米，分摊建筑面积：23.95平方米，钢筋混凝土结构，总层数33层，标的位于第17层。按现状拍卖，现存该房屋的室内家具家电物品以买受人接收财产时现场状况为准。

标的物周边配套：附近有中国铁建国际城、方略潇邦北、星城国际东等公交站点及3号线地铁途经，交通便利。周边有红黄蓝幼儿园、泉星小学、泉星第二小学、湘郡未来实验学校等教育资源。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

中国铁建•国际城由隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司的中国铁建地产集团开发。中国铁建地产集团秉承建筑影响中国理念，专注于造就对人和自然充满关爱的建筑艺术品。目前在全国已进入10多个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州、杭州等，已成功开发了北京西派国际、贵阳山语城、合肥中国铁建国际城等项目，在全国大中型城市中呈现超过1000万平米的精品项目。长沙中国铁建国际城位于国家级长沙经济技术开发区，项目总建筑面积70万平米，地理位置优越，交通便利，距火车站、港口、机场均约15分钟车程。身出世界500强，对话世界500强，各级优势得天独厚。中国铁建•国际城周边交通网发达，东六线、漓湘路、星沙大道等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以70万平米超大体量的主城区建筑集群，集国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的2万人口国际新城邦，真正实现本地区超大规模综合体，将成就星沙新地标。中国铁建•国际城产品丰富多样，涵盖一房、二房、三房等，主力户型为80-130平米，力求在繁华深处，营造让都市人久违的心灵港湾。本项目以人为本，结合“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的精神理念，突出健康、国际化、现代的生活品位，为长沙民众打造“充满关爱的建筑艺术品”，为长沙打造一个国际化城市新中心。