长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙县支路以南、开元路以北、金华路以东、东三线以西筑梦佳园住宅小区7栋402。权证号为：712025647，用途为住宅，建筑面积93.76㎡，三室两厅一卫一厨，钢筋混凝土结构。网络询价924432元。

起拍价693324元，加价幅度3000元，保证金105000元

展示看样时间：暂定于2020年8月10日10:00-11:00，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

标的名称：长沙县支路以南、开元路以北、金华路以东、东三线以西筑梦佳园住宅小区7栋402

权证号码：712025647

法院执行裁定书：（2020）湘0102执5969号之一

标的所有人：王志明；王香元

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况良好。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积93.76平方米。建成时间为2011年1月1日，登记时间为2012年6月18日。

周边配套：标的所在区域居住氛围较好、小区绿化较好、交通便捷；距地铁三号线比较近，沿途有217路、X204路、701路等公交线路途经，公共交通便捷度较好；距松雅湖湿地公园较近、周边有长沙县星沙医院、星沙万象汇、松雅湖新城吾悦广场等大型综合超市、有长沙县实验中学等学校、小区楼下有银行、各类小型超市等配套设施，配套设施较为齐全。

筑梦佳园由湖南望佳房地产开发有限公司投资开发，项目总建筑面积142260.07万㎡，由8栋小高层、高层建筑呈类围合兵营式排布。本案建筑立面内敛而大气，用色沉稳而不失时尚，简欧新古典主义风格与现代素雅主义风格交融，极具品质感；中心超大景观园林与贯穿项目内部的园林绿化相映生辉，使得各楼栋各户之间几无景观暗面；入户花园的半面积赠送、凸窗全面积赠送、超大阳台的半面积赠送……产品通过各种类面积赠送形式，形成了极具创新的N+1户型，实现了最大化的居住内部空间实用率及舒适度；整个小区采用目前市场领先的人车整体分层设计，从交通出入口甚至是空间层次上作出区隔，真正保证了业主的安全与宁静。首创星沙纯独栋式商业形态，13800多㎡集中式商业隐现未来繁华都市生活场景，错落有致的商业设计，让逛街的步履轻盈，心情更生动。筑梦佳园正以其创新的思维、专业的品质、贴心的服务为您打造一个箐英理想城邦。七大价值点：开元东新商圈：易初莲花超市、潇湘影城、老树咖啡、交通银行、星沙中学、八医院等生活配套一应俱全。松雅湖畔美景：松雅湖开发，政府斥30亿巨资，伴湖而居指日可待；地铁四号线途经项目，升值无限。紧凑舒适户型：项目以刚性需求，紧凑户型为主体。为验证舒适性，公司特地制作长沙首席1:1户型设计建筑模型，最终在舒适度、低总价和高赠送三者之间取得了突破性平衡。超高赠送面积：各房型赠送面积10-20m2不等，比市场上类似面积户型多出1间房，产品性价比挑战全城。超大中庭园林：大围合规划布局，1.6万m2中庭，东西最小间距64米，南北最小间距152米，真正的小天地大境界。人车分层创举：星沙首例。利用地形高差，车辆行驶、停放直接进入地下车库，居家更安全舒适。筑梦升级力作：继筑梦园后，望佳地产再次制导市场，筑梦佳园2010钜献力作，品牌升级，产品升级，服务升级。