湖南省长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：依现状拍卖位于长沙县榔梨街道新街游家巷13号（原16号）房屋[国有土地使用证：长国用（土）字第98-6261号]，上述房产在长沙县不动产登记中心登记产权情况为：榔梨镇新街游家巷附15号101室，房产证号：s1030026，产权性质：住宅，建筑面积：63.9平方米。

   注：1.该房屋共有两层，只有一层进行了不动产登记，第二层没有产权证，本次拍卖为两层整体拍卖，竞买人在拍卖前应当实地看样，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

   2.本院依现状对上述不动产进行拍卖，未办理产权证的二层房屋法院不予办理过户和产权登记。买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。

3.未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：412862元，起拍价：412862元，保证金：50000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。