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恭喜谢美女捡漏荣泰商业广场法拍房一套,成功捡漏一二十万,恭喜恭喜。
成功案例
恭喜谢美女捡漏荣泰商业广场法拍房一套,成功捡漏一二十万,恭喜恭喜。
来源:湖南法拍网作者:彭时间:2022-12-14阅读:2483

   恭喜谢美女捡漏荣泰商业广场法拍房一套,成功捡漏一二十万,恭喜恭喜。

   这是我司(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)第140位VIP客户,恭喜成功置业。


   签约一个月,推荐了很多套房子,出了4套房子调查报告,这是属于第一次参拍。

   本来是强势拍1701的,结果出到95万了还有人跟,于是转头就来搞3201了,结果还便宜了2.5万拿下,真好,直接就捡漏了。


   荣泰广场,94平,带装修的三房(门窗要重新搞),关键还是个边户,南北通透的边户,采光真是无敌好。

   房子在市政府板块(岳麓区政府旁),板块很好,而且房子是18年7月才交房,崭新的小区,品质在这个附近的楼盘里面绝对是拔尖好的(两梯四户、人车分流纯住宅)。

   学校好,配套博才卓越小学(非常好的小学),其中学派位都是好学校(见图9,派位长郡双语,麓山国际,长郡双语谷山,长郡滨江,博才天顶,都好)。

   房子绝对值1.2万一平,因为配套跟卓越蔚蓝海岸一样,而卓越蔚蓝海岸(老小区,人车不分流,品质垃圾)的二手房能卖1.2-1.4万一平。所以是绝对值115万的,92万拿下绝对是捡漏一二十万的。

   这个房子能捡漏就是信息差,大家都没意识到有这么好(连我都没意识到),我一直以为这就是个商住小楼(见图8小区规划图,实际1-5栋是小区外面的商业公寓楼,6-10栋是纯住宅,11-12栋是联排别墅),看贝壳上的4套二手房又很便宜(实际贝壳上挂的是公寓那边的房子,四梯十几户的,所以便宜),就因为大家都认为是商住楼,大家都觉得好像一拍贵了都没去拍,实际一拍90万就是低于市场价二十多万的,硬是二拍价格很便宜我去看了现场,才意识到房子是真的可以了,赶紧就给客户推荐了。