在湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的辅助竞拍下，雷总第一次参拍就拿下中建梅溪嘉苑法拍房一套，成功捡漏二十万。
中建梅溪湖法拍房收房视频（点开链接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7052243948105960734&vid=7167246528933907743
签约不到5天，第一套房子就拿下来了，L总跟这个房子的缘分到位。
产权面积124平，四房两厅两卫，成交价220万，单价1.77万一平，免个税。
中建以往的成交价均价都在19000以上，最高甚至28000（一线湖景）。
捡漏的原因很简单，公告写了限购，要购房资格，所以没人拍，所以捡漏。
但是我想说一点：L总并没有购房资格，但是我们就是拍了，请评论牛逼。
2022年1月22日补充：中建梅溪嘉苑下证收房，恭喜L总夫妇，拿证收房相当开心。
也是11月16日拍的，1月4日过户收房完成。
40来天，过户，交税（只交了契税），下证，收房全部搞定。
这个房子捡大漏，124平的四房，220万拿下的，单价才1.77万一平。
能捡漏是因为公告写了要购房资格，别人都不敢拍。我们判断是不要资格的，所以让L总拍。L总也没有长沙购房资格，信了我们的拍了，拍到了，结果大家也看到了，过户收房了，捡了这个漏。
真正是不限购又大捡漏的房子，只能说L总跟这个房子也有缘分。
还得感谢我们的坚持，拍到220万，L总预算到头了，不想拍了，我鼓励了他加了一手，直接拿下了。
鼓励出价是因为我们知道，中建梅溪嘉苑这样的四房，又不要购房资格的，很难再有这样捡漏的机会，错过这套就没有了。真的幸运，最后加了一次拿下来了，恭喜L总夫妇。
