恭喜宋总夫妇捡漏翡翠云天全新精装法拍房一套，捡漏十几万是有的。

   价格非常香，才73万，124平，精装单价才5800元一平，南北通透的三房两厅两卫，还是两梯两户的小高层纯板楼，精装还特别不错（就差一点点收尾），这装修推测起码也要20多万，因为评估报告里面沙发都要2.5万一张，几张床都是大几千一张，卫浴都是恒洁的，这些都包含拍卖一起了，都归我们客户了。

   翡翠云天家园法拍房收房视频（点开链接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7537980942553451791

   这个房子的捡漏因素吧，可能主要是现在楼市行情差，买法拍房的人少。因为我们调查是没完全没风险的，公看的时候也有不少人的，没想到还二拍底价成交了。还准备80以内去拍的，因为推测这个装修应该能卖90万左右，其实评估价都110多万了，但是我们不参考评估价来看捡漏多少，我们参考实际二手房卖价。

   最后还是讲下拍房的缘分，宋总是我们公司（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）第194位VIP客户，23年年底签约的，当时就调查了一个碧水龙庭的房子，出了结果还没参拍，然后就熄火了。虽然我们中间也推荐了不少房子，但是就是熄火了，就没拍了。然后前几天我又勾引他，说有不错的房子，把翡翠云天发给他看，没想到他说他姐姐也住这里，就稍微有点兴趣了，但是约看房约几次也没时间看，于是我们就去看了，拍了视频照片给他，他看完之后又有兴趣了，又把宋夫人拉进来群里来了，然后我们又借钥匙带着宋夫人去看了房，然后决定拍，于是调查完就拍了，宋夫人还说希望能底价成交，我说我们也希望，结果就真的底价成交了。

   哎，真就是缘分使然，最后客户捡了个漏，我们又能小赚点服务费，两全其美，爽~

   11天收房下证了～8.1拍的翡翠云天。8.12收房了，124平的精装三房两厅两卫，还带家具家电，73万，单价5800，便宜吧～