又靠我们的专业帮客户拍了一套大漏法拍房~

   恭喜黄姐捡漏湘熙水郡精装法拍房1套，捡漏30万左右~

   （图2能说明）我们是长沙最专业的法拍公司（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司），因为这房子门上直接贴了《10年长租警告函》，FY也没组织看房，所以哪怕低于市场价30万，都没人敢拍，全被吓走了。

   就我们专业，我们敢拍，我们调查以后，认为这个租赁是可以破除的，腾房没问题，所以我们让客户拍了，客户担心租赁我们都说，你放心，有我们在。

   最后客户直接底价成交了，客户如果不拍，我们就直接自己拿，转手卖，因为报了2个名，另外一个就是我们，也明确告知客户她不上我们就上~（图8图9聊天记录大家可以看下）

   我认为捡漏30万左右（图4，有贝壳二手房最近成交记录），因为房子112平，南北通透，边户，精装，三房两厅两卫，贝壳最近的同户型成交价都是130万左右，而我们这套是96.8万拍的，所以捡漏30万左右没有任何问题。

   其实我完全可以因为复杂不去帮客户拍这个房子，出个调查不建议搞，然后自己拿了转手卖，赚了10来万没问题，但是客户既然相信我们，选择我们，那就必须优先客户拍，不能辜负客户的信任，像前几天我发视频参拍的恒广国际景园，时代倾城也都是优先黄姐拍，黄姐拍不赢了我们才上的~

   黄姐是我公司第237位VIP客户，3月10号签的合同，3个月服务下来，推荐并看了很多很多房，调查参拍的都有10来套了（见图7，调查报告都出了7套，调查结论还出了几个），可见我们服务成本有多高，但是最终还是帮客户捡漏成功了，这一单也只收客户3万服务费~

   大家可以评价下，拍个这样的房子，给我们这3万服务费值不值~大家也可以估计下这样的服务下，我们能赚多少钱（为了捡漏愿意服务拍这么多套，还兜底解决问题，其实真没多少钱赚）。

   至于这套房的租赁和腾房~大家就等着我发腾房视频和照片吧~既然我们敢拍~那我们就一定能搞定~