捡漏45万以上，恭喜张姐捡漏世贸铂翠湾洋房法拍房一套，恭喜恭喜。
先说捡漏因素：
起拍价很低，六七十人看房，租客很不配合（后面租客拍了1套，我们拍了1套），表面纠纷很大，都不敢拍，百分之九十同行也都没敢给客户去拍。我们够专业，我们敢，我们也能搞定纠纷，所以做我们的客户能捡漏这套房，做别人的客户，人拍都不敢让你拍，你怎么去捡漏~~
再说说客户：
张姐是我公司（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）188位VIP客户，9月中旬签约委托的，本来没资格才来买法拍房的，结果刚把合同一签，长沙放开限购有资格了。然后准备不买法拍了，去看新房二手房，后面一看新房的售价和位置，果断还是认可我的投资理念，还是要通过法拍捡漏才能跑赢通胀才能赚钱。于是继续看法拍房，中间看了十多套房，参拍了四五套（最后成交价其实都捡漏的，只是漏不大或者张姐不太喜欢那房子就都没拍了，比如麓阳和景雅苑那套捡大漏了，但是张姐不喜欢），比较喜欢铂翠湾这套带院子的房子，也得亏我们给力有把握搞定后续事情，所以直接就干了下来，3个月拍好了房子。
最后说说房子：
世贸铂翠湾二期洋房，滨江金融中心板块，配套师大滨江9年制学校，产证面积117平，成交价格210万，单价折合才18000元一平（在这个小区买个高层四房都不是这个价）。房子实际建筑面积达到250平，套内面积也有200平，3层洋房（见户型图），带花园，带地下室，超多的赠送。二手房的售价在2.2-2.5万之间（几套同户型的挂牌价都在300万以上），我这个人说话实在，我不爱吹牛逼，咱实事求是，咱取低值来估计，按2.2万算，也值257万，那210万拍的，实打实的捡漏45万以上。
就这种价格捡漏买回来得法拍房，大家觉得以后出手会亏钱吗？
所以现在买法拍房，真的要比新房二手房更容易跑赢通胀，更不会亏钱，还有机会赚钱。
1月25日更新：已下证一个月了，目前在洽谈租赁中，谈不合适就腾房。
24年3月25日更新：已收房（地下室也收了，地下室超大），并且在保证后续无纠纷的情况下，重新出租给租客使用了。
